Các bước cơ bản thực hiện thủ tục đầu tư dự án bất động sản
CÁC BƯỚC CƠ BẢN
THỰC HIỆN THỦ TỤC ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
- Lập đề án ý tưởng đầu tư dự án bất động sản.
- Xin xác nhận chủ trương đầu tư UBND các cấp.
- Khảo sát địa hình.
- Xin chứng nhận giới thiệu địa điểm.
- Lập nhiệm vụ quy hoạch.
- Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.
- Lập quy hoạch chi tiết 1/500.
- Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, cấp chứng chỉ quy hoạch.
- Bàn giao mốc giới quy hoạch.
- Lễ công bố quy hoạch.
- Thỏa thuận đấu nối điện.
- Thỏa thuận đấu nối nước.
- Thỏa thuận đấu nối giao thông.
- Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy.
- Lập phương án chống mối.
- Khảo sát địa chất sơ bộ.
- Lập dự án đầu tư xây dựng.
- Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng.
- Lập hồ sơ đánh giá tác động môi trường.
- Lập hồ sơ đăng ký thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư (năng lực đầu tư).
- Đền bù, giải phóng mặt bằng (UBND huyện thành lập ban đền bù giải phóng mặt bằng).
- Lập hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thực hiện đầu tư.